Découvrez pourquoi 2025 est l’année idéale pour investir dans l’immobilier autour de Marseille! Avec une baisse de plus de 12 % des prix immobiliers en trois ans, des communes telles qu’Allauch, Gémenos, La Destrousse, Les Pennes-Mirabeau, et La Bouilladisse offrent un rapport qualité-prix exceptionnel. Que vous soyez un jeune couple, une famille ou un investisseur, c’est le moment de saisir des opportunités uniques dans des cadres de vie attrayants et à proximité des grandes villes.
Charmantes communes en baisse de prix
Allauch, connue pour sa qualité de vie et ses espaces verts, voit son marché immobilier devenir plus accessible, avec un prix moyen au mètre carré de 4 072 € en 2025, marquant une baisse de 12,3 % sur trois ans. Cette tendance est également observée dans d’autres communes pittoresques comme Gémenos, où le prix au mètre carré atteint 4 459 €, et La Destrousse, offrant un cadre tranquille à seulement une demi-heure de Marseille, avec un prix au mètre carré de 3 542 €.
Vivre entre nature et urbanité
Les Pennes-Mirabeau et La Bouilladisse, situées stratégiquement entre les grandes agglomérations de la région, bénéficient aussi de cette baisse de prix. Les Pennes-Mirabeau, un choix idéal pour ceux qui cherchent à vivre entre ville et nature, offre un prix au mètre carré de 3 633 €. La Bouilladisse, quant à elle, se distingue par son cadre provencal typique et ses projets de développement, avec un prix au mètre carré de 3 592 €.
Profils d’acquéreurs ciblés
Les baisses significatives de prix autour de Marseille s’adressent à différents profils d’acheteurs:
- Les primo-accédants, attirés par des tarifs devenus plus abordables;
- Les familles, qui recherchent un environnement sécurisé et des commodités à proximité;
- Les télétravailleurs, désirant allier confort résidentiel et connectivité;
- Les investisseurs, anticipant un potentiel de valorisation à moyen terme.
Un investissement stratégique pour 2025
Ces communes autour de Marseille, avec leur baisse de prix notable, représentent une opportunité d’achat unique pour ceux qui envisagent d’acquérir une propriété dans une zone à fort potentiel. La combinaison d’une qualité de vie élevée et de prix immobiliers ajustés fait de 2025 une fenêtre d’achat à ne pas manquer pour réaliser un investissement judicieux et durable.
Vous envisagez d’acheter un bien immobilier? 2025 pourrait être l’année parfaite pour concrétiser votre projet autour de Marseille. Profitez de cette période de correction des prix pour investir dans un cadre de vie idéal.
*Prix immobiliers et évolution des prix selon SeLoger au 1er juin 2025.
Articles similaires
- Marseille 2025: Découvrez les communes où les prix des maisons chutent!
- Chute des prix immobiliers à Marseille: Top 5 des communes pour acheter sans se ruiner!
- Immobilier en chute près de Marseille: Top 5 des villes où les prix plongent de plus de 12%!
- Chute des prix immobiliers à Marseille : Top 5 des communes où investir!
- Immobilier Marseille: Top 5 communes où les prix des maisons s’effondrent de plus de 12%!