Avez-vous déjà rêvé de vous évader dans un petit coin de paradis sans pour autant épuiser vos économies ? La Nièvre, avec ses paysages pittoresques et son immobilier abordable, offre une opportunité en or pour ceux cherchant à investir dans une résidence secondaire. Voici un tour d’horizon de cinq villages charmants où la vie rurale prend tout son sens et où l’achat d’une maison à moins de 65 000 € est une réalité bien tangible.
Saint-Saulge : Un équilibre parfait entre nature et commodités
Dans ce bourg plein de vie, Saint-Saulge séduit par son architecture typique et ses quelques commerces essentiels, offrant un cadre idéal pour ceux qui recherchent une résidence secondaire dans un environnement actif. Voici quelques points clés :
- Prix moyen au m² : 642 €
- Coût estimé pour une maison de 80 m² : 51 360 €
- Population : 724 habitants
- Part des résidences secondaires : 33,0 %
Corvol-l’Orgueilleux : Un nom mémorable pour une tranquillité assurée
Entre collines et forêts, Corvol-l’Orgueilleux attire par son authenticité et son calme. C’est une destination privilégiée pour les amoureux de la nature et du patrimoine local. Les détails importants :
- Prix moyen au m² : 689 €
- Coût pour une propriété de 80 m² : 55 120 €
- Population : 753 habitants
- Proportion de résidences secondaires : 27,5 %
Varzy : Charme médiéval et prix accessibles
Varzy, avec son passé de cité religieuse et marchande, conserve un centre historique captivant. Le marché immobilier est particulièrement accessible, parfait pour ceux désirant acquérir une grande maison, que ce soit pour la rénover ou pour emménager directement. Détails clés :
- Prix moyen au m² : 730 €
- Prix pour 80 m² : 58 400 €
- Population : 1 103 habitants
- Taux de résidences secondaires : 20,8 %
Entrains-sur-Nohain : Un cadre verdoyant à la frontière de l’Yonne
Ce village viticole, situé entre Clamecy et Cosne-sur-Loire, offre un cadre de vie agréable avec ses bâtiments de caractère et des prix très compétitifs, idéal pour le télétravail en milieu rural. Points à considérer :
- Prix moyen au m² : 755 €
- Coût estimatif pour une maison de 80 m² : 60 400 €
- Population : 748 habitants
- Part des résidences secondaires : 20,4 %
Livry : Tranquillité et nature à portée de main
Livry, un petit village à dominante agricole, est idéal pour les familles ou les couples cherchant un refuge paisible et proche de la nature. Tous ses logements sont des maisons individuelles, offrant espace et tranquillité. Informations essentielles :
- Prix moyen au m² : 773 €
- Prix pour 80 m² : 61 840 €
- Population : 698 habitants
- Proportion de résidences secondaires : 24,7 %
La Nièvre, avec ses forêts denses et ses villages paisibles, représente l’un des secrets les mieux gardés de France pour les acheteurs à la recherche de prix doux et de cadres de vie idylliques. Ces cinq villages montrent bien comment, avec moins de 65 000 €, il est possible de devenir propriétaire d’une maison secondaire pleine de charme et de potentiel. N’est-ce pas là un petit luxe à découvrir ?
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