Vous envisagez d’acheter une maison ? Bonne nouvelle : le marché immobilier de la Meurthe-et-Moselle est en pleine mutation, offrant des opportunités inédites, notamment autour de Nancy. Avec une baisse significative des prix au mètre carré dans certaines zones, c’est le moment idéal pour les acquéreurs de trouver la perle rare sans se ruiner. Découvrez comment ces changements peuvent bénéficier à différents profils d’acheteurs, des familles aux investisseurs, en passant par les primo-accédants et les télétravailleurs.
Le cœur de Nancy : une accessibilité renforcée
Historiquement prisée pour sa richesse culturelle et ses infrastructures éducatives, Nancy voit ses prix immobiliers connaître une baisse notable. Entre 2022 et 2025, le coût des maisons a chuté de près de 10%, rendant la capitale de l’ancienne Lorraine plus accessible, surtout dans des quartiers comme Boudonville ou Beauregard. Cette correction des prix est opportune pour ceux qui cherchent à s’installer dans un environnement urbain vibrant sans dépasser leur budget.
- Prix moyen au m² en 2025 : 2 761 €
- Évolution sur 3 ans : -9,4 %.
Des alternatives attrayantes autour de Nancy
Laneuveville-devant-Nancy : entre ville et nature
À seulement 5 km de Nancy, Laneuveville-devant-Nancy propose un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité rurale. La commune bénéficie d’une baisse de prix similaire à celle de Nancy, ce qui la rend particulièrement attractive pour les familles et les amoureux de la nature.
- Prix moyen au m² en 2025 : 2 190 €
- Évolution sur 3 ans : -9,4 %.
Arraye-et-Han et Jeandelaincourt : des prix imbattables
En quête de calme et d’espace ? Arraye-et-Han et Jeandelaincourt sont deux communes qui méritent votre attention. Avec des prix défiant toute concurrence, ces localités offrent un cadre de vie paisible, parfait pour des résidences principales ou secondaires. Leur proximité relative avec Nancy permet également une connexion facile avec la métropole.
- Arraye-et-Han – Prix moyen au m² en 2025 : 1 435 €
- Jeandelaincourt – Prix moyen au m² en 2025 : 1 711 €
- Évolution commune sur 3 ans : -9,4 %.
Liverdun : charme médiéval et connexion
Liverdun, connue pour son patrimoine historique et ses paysages le long de la Moselle, combine le charme de l’ancien avec les avantages d’une bonne desserte en transport. Cette petite ville est une option de choix pour ceux qui apprécient l’histoire et la culture tout en restant connectés à l’agitation urbaine.
- Prix moyen au m² en 2025 : 1 832 €
- Évolution sur 3 ans : -9,4 %.
Pourquoi considérer ces communes ?
Ces cinq localités offrent une palette d’options pour différents modes de vie et budgets. Que vous cherchiez à vivre en plein cœur d’une métropole dynamique, à profiter de la tranquillité d’une petite ville ou à vous établir dans un cadre rural, la Meurthe-et-Moselle en 2025 présente des opportunités d’achat attractives pour une vaste gamme d’acheteurs.
2025 : l’année de l’achat malin en Meurthe-et-Moselle
Les données actuelles montrent que, quels que soient vos besoins ou vos désirs, vous pouvez trouver une maison plus grande pour moins cher autour de Nancy. C’est le moment de planifier votre achat avec vision et de bénéficier d’un marché en pleine évolution.
Articles similaires
- Immobilier: Découvrez les 5 villes près de Nancy où les prix ont plongé!
- Immobilier 2025 : Où les prix chutent autour de Besançon? Découvrez les villes attractives!
- Immobilier 2025 près d’Angers: Top 5 des communes où les prix chutent!
- Nantes 2025 : Top 5 des communes où les prix immobiliers s’effondrent!
- Acheter une maison au Mans: Découvrez où les prix chutent drastiquement!