À la découverte des perles immobilières autour de Marseille
Tandis que les grandes métropoles françaises voient souvent leurs prix immobiliers s’envoler, certaines communes périphériques offrent encore des opportunités à ne pas manquer. C’est le cas autour de Marseille, où une baisse significative des prix immobiliers permet d’entrevoir de belles affaires. Allauch, Gémenos, La Destrousse, Les Pennes-Mirabeau, et La Bouilladisse se distinguent par leur cadre de vie agréable et des prix devenus plus accessibles. Une aubaine pour ceux qui cherchent à combiner qualité de vie et investissement judicieux.
Zoom sur les chiffres clés en 2025 :
- Allauch : 4 072 €/m², baisse de 12,3 %
- Gémenos : 4 459 €/m², baisse de 12,3 %
- La Destrousse : 3 542 €/m², baisse de 12,3 %
- Les Pennes-Mirabeau : 3 633 €/m², baisse de 12,3 %
- La Bouilladisse : 3 592 €/m², baisse de 12,3 %
En plus de présenter un cadre résidentiel prisé, ces communes bénéficient de la proximité de Marseille, augmentant ainsi leur attractivité pour divers profils d’acheteurs.
Qui profite de cette aubaine immobilière ?
La baisse des prix immobiliers s’adresse à divers profils d’acquéreurs, notamment :
- Les primo-accédants, attirés par des prix redevenus abordables
- Les familles, désireuses de jouir d’un cadre semi-urbain avec toutes les commodités nécessaires
- Les télétravailleurs, cherchant un équilibre entre connectivité et confort résidentiel
- Les investisseurs, à l’affût de secteurs qui pourraient bénéficier d’une reprise de la demande
Le moment idéal pour investir est-il 2025 ?
La période actuelle semble particulièrement propice à l’achat, avec une baisse notable des prix qui s’est amorcée sur trois ans. Cela rend ces communes non seulement plus accessibles mais également stratégiques pour ceux qui envisagent d’acheter une propriété. Allauch, Gémenos, et les autres villes citées offrent un excellent compromis entre un environnement plaisant et un investissement raisonnable.
Cette fenêtre d’opportunité n’est pas à négliger, surtout dans un contexte où les taux d’emprunt pourraient varier. Profiter de ces conditions favorables pourrait bien être une décision avisée pour sécuriser un bien immobilier de qualité autour de cette métropole dynamique.
Allauch et ses environs : un investissement de choix
Allauch, par exemple, se distingue par ses quartiers résidentiels paisibles et ses espaces verts, tout en restant à proximité de Marseille. Cette combinaison fait d’elle une option séduisante pour les familles et ceux qui cherchent à échapper à l’agitation urbaine sans s’éloigner des centres d’activité.
De même, des communes comme Les Pennes-Mirabeau, situées entre des pôles économiques majeurs tels que Marseille et Aix-en-Provence, proposent une alternative intéressante pour ceux qui souhaitent résider près de leur lieu de travail tout en profitant d’un cadre de vie plus tranquille.
La baisse des prix pourrait être le moment tant attendu par beaucoup pour réaliser leur projet immobilier dans une de ces communes attrayantes.
Vous envisagez d’acheter ? Ne laissez pas passer cette chance unique !
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