Découvrez pourquoi 2025 est l’année parfaite pour investir dans l’immobilier autour de Marseille ! Avec une baisse significative des prix, des communes comme Allauch, Gémenos ou encore La Destrousse offrent une opportunité en or pour devenir propriétaire dans un cadre exceptionnel. Que vous soyez une famille en quête d’un nid douillet ou un investisseur à l’affût de bonnes affaires, cet article vous révèle tout ce que vous devez savoir pour saisir cette chance.
Quand qualité de vie rime avec investissement malin
Imaginez des villages pittoresques nichés entre collines verdoyantes et proximité urbaine, où le calme des bastides provençales se mêle à l’effervescence des grandes villes. Allauch et Gémenos, par exemple, se distinguent par leur qualité de vie exceptionnelle et deviennent des havres pour les familles et les télétravailleurs. Ce sont des lieux où tradition et modernité coexistent harmonieusement.
- Allauch : Un cadre verdoyant et sécurisé à l’est de Marseille.
- Gémenos : Le charme de la Provence avec une connexion facile à des pôles économiques importants.
La baisse des prix immobiliers constatée dans ces zones annonce un marché plus accessible et toujours aussi attractif. Avec un prix au m² qui a vu une baisse de 12,3% sur les trois dernières années, ces communes représentent une opportunité d’achat incontournable pour ceux qui cherchent à conjuguer investissement et qualité de vie.
Des opportunités de vie paisible à quelques pas de l’effervescence urbaine
La Destrousse et La Bouilladisse, des communes idéalement situées entre Aix-en-Provence, Aubagne et Marseille, offrent un cadre de vie paisible et des prix attractifs, idéals pour les familles et les jeunes actifs. Leur environnement résidentiel allie tranquillité et accessibilité, avec des zones bien équipées et des projets de développement prometteurs.
- La Destrousse : un excellent cadre de vie à une demi-heure de Marseille.
- La Bouilladisse : typiquement provençal, parfait pour obtenir plus de surface habitable à proximité des grandes villes.
Ces deux communes montrent également une baisse significative des prix immobiliers, reflétant un marché en rééquilibration et offrant de belles opportunités pour les acquéreurs.
Les Pennes-Mirabeau : une localisation stratégique pour un investissement judicieux
Positionnée entre Marseille et Aix-en-Provence, Les Pennes-Mirabeau attire par sa proximité avec les grands axes et zones d’activités. Cette localisation stratégique en fait un choix privilégié pour ceux qui souhaitent investir à la croisée des chemins de deux grandes métropoles.
- Prix au m² en 2025 : 3 633 €
- Évolution sur 3 ans : -12,3 %
La commune bénéficie d’une baisse de prix motivée par un ralentissement de la demande et une offre plus abondante, créant ainsi des conditions idéales pour acheter.
Qui bénéficiera de cette aubaine immobilière ?
La baisse des prix des biens immobiliers autour de Marseille offre des perspectives attrayantes pour divers profils d’acheteurs :
- Les primo-accédants, attirés par des prix devenus plus accessibles.
- Les familles, cherchant un cadre semi-urbain avec toutes les commodités nécessaires.
- Les télétravailleurs, désireux de combiner confort résidentiel et connectivité.
- Les investisseurs, qui anticipent une reprise de la demande.
En conclusion, 2025 se profile comme une année propice à l’acquisition d’un bien immobilier dans ces communes charmantes autour de Marseille. N’attendez plus pour trouver le bien de vos rêves ou investir judicieusement dans un marché prometteur.
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