Vous cherchez à investir dans un bien immobilier sans vous ruiner? Oubliez les destinations surcotées et découvrez le charme discret de la Charente-Maritime. Au-delà des plages bondées et des prix exorbitants du littoral, certains villages de l’arrière-pays cachent des pépites immobilières, où il est encore possible d’acquérir une maison de 80 m² pour moins de 150 000 €. Plongez au cœur de cinq villages où nature, patrimoine et prix attractifs se rencontrent pour offrir un cadre de vie idyllique.
Saint-Fort-sur-Gironde : Un Village Artistique sur les Collines
Perché sur les hauteurs, Saint-Fort-sur-Gironde est un lieu de prédilection pour ceux qui cherchent à allier vue imprenable et culture locale. Cette commune est particulièrement recherchée par les artistes et les amoureux de nature.
- Prix moyen au m² : 1 764 €
- Prix estimé pour 80 m² : 141 120 €
- Résidences secondaires : 22,9 %
Taugon : La Quiétude à la Lisière du Marais Poitevin
À la frontière des Deux-Sèvres, Taugon offre un cadre de vie paisible à proximité du célèbre Marais Poitevin. Parfait pour les familles ou pour une maison de vacances, son marché immobilier reste très attractif.
- Prix moyen au m² : 1 854 €
- Prix estimé pour 80 m² : 148 320 €
- Résidences secondaires : 21,4 %
Saint-Ciers-du-Taillon : Charme et Douceur de Vivre près de l’Estuaire
Saint-Ciers-du-Taillon, un village dynamique encadré de vignes et de bois, séduit par son ambiance sereine et sa proximité avec la Gironde. Ce lieu est idéal pour les investisseurs recherchant une résidence secondaire dans un environnement calme et connecté.
- Prix moyen au m² : 1 532 €
- Prix estimé pour 80 m² : 122 560 €
- Résidences secondaires : 22,3 %
Saint-Dizant-du-Gua : Un Coin Paisible entre Estuaire et Bocage
Voisin de Saint-Ciers, Saint-Dizant-du-Gua profite d’un cadre agréable et d’un riche patrimoine local. C’est le choix parfait pour ceux qui désirent s’éloigner des foules tout en restant à proximité des plages.
- Prix moyen au m² : 1 737 €
- Prix estimé pour 80 m² : 138 960 €
- Résidences secondaires : 21,5 %
Saint-Thomas-de-Conac : Respirer le Grand Air entre Vignes et Marais
Situé sur les hauteurs du marais de la Gironde, Saint-Thomas-de-Conac est une merveille pour les amateurs de nature. Avec ses panoramas époustouflants et son environnement préservé, ce village est une oasis de tranquillité.
- Prix moyen au m² : 1 711 €
- Prix estimé pour 80 m² : 136 880 €
- Résidences secondaires : 41,4 %
La Charente-Maritime regorge de trésors cachés loin de son littoral animé. Ces cinq villages représentent une excellente opportunité pour ceux qui rêvent de s’installer dans un cadre bucolique sans casser leur tirelire. Si vous envisagez d’acheter, pourquoi ne pas considérer ces perles rurales?
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