Découvrez les trésors cachés de l’Hérault ! Au-delà des plages bondées et des destinations touristiques célèbres, l’arrière-pays héraultais révèle des villages de charme où la nature et le calme règnent en maîtres. Imaginez-vous propriétaire d’une maison pittoresque dans un de ces havres de paix pour moins de 125 000 €. Voici cinq communes où il fait bon investir, loin de l’agitation mais riches en découvertes et en opportunités.
Investir à Saint-Gervais-sur-Mare : Une immersion dans la tranquillité cévenole
Immergé dans les collines et les forêts du Haut-Languedoc, le village de Saint-Gervais-sur-Mare est un appel à la sérénité. La pierre est reine dans l’architecture locale, faisant écho aux paysages invitant à la randonnée. Idéal pour ceux cherchant à posséder une résidence secondaire en pleine nature.
- Prix moyen au m² : 1 179 €
- Prix estimé pour 80 m² : 94 320 €
- Population : 855 habitants
- Résidences secondaires : 39,6 %
Le charme discret de Graissessac
Encaissé dans une vallée, Graissessac est un village qui charme par son cadre préservé, entre montagnes boisées et maisons d’ouvriers historiques. Un lieu parfait pour ceux qui cherchent à s’éloigner du tourisme de masse.
- Prix moyen au m² : 1 190 €
- Prix estimé pour 80 m² : 95 200 €
- Population : 608 habitants
- Résidences secondaires : 24,8 %
Entre mer et montagnes, Riols offre un compromis idéal
À seulement une heure et quart de Béziers, Riols attire par son ambiance de village dynamique et son riche patrimoine rural. Un lieu parfait pour combiner télétravail et escapades en pleine nature.
- Prix moyen au m² : 1 454 €
- Prix estimé pour 80 m² : 116 320 €
- Population : 739 habitants
- Résidences secondaires : 25,4 %
L’atmosphère boisée de Courniou
Aux portes du parc régional du Haut-Languedoc, Courniou est entouré de forêts, offrant un cadre naturel pour des escapades de détente. Les gîtes et les chemins de randonnée abondent, et les prix de l’immobilier restent attractifs.
- Prix moyen au m² : 1 511 €
- Prix estimé pour 80 m² : 120 880 €
- Population : 616 habitants
- Résidences secondaires : 26,3 %
Lunas : Un havre de paix proche de Béziers
À moins d’une heure de trajet de Béziers, Lunas séduit par ses paysages verdoyants et son patrimoine bien préservé. Un lieu idéal pour ceux qui cherchent le calme sans s’éloigner des grandes villes.
- Prix moyen au m² : 1 551 €
- Prix estimé pour 80 m² : 124 080 €
- Population : 661 habitants
- Résidences secondaires : 29,7 %
L’arrière-pays de l’Hérault, loin de l’agitation de Montpellier ou des côtes, est une perle pour les investisseurs avisés. À un prix abordable, il est encore possible de dénicher des maisons secondaires chargées de charme et d’authenticité.
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