Vous rêvez d’une petite maison dans un cadre idyllique sans vous ruiner ? Oubliez la frénésie des prix sur les côtes et découvrez le charme discret de la Charente-Maritime rurale. Entre vignes, marais et estuaire, nous avons déniché pour vous cinq villages où l’immobilier reste abordable, avec des maisons de 80 m² disponibles pour moins de 150 000 €. Prêts pour une escapade à travers des destinations méconnues mais pleines de potentiel ?
Saint-Ciers-du-Taillon : L’appel du grand estuaire
À quelques encablures de la Gironde, le village de Saint-Ciers-du-Taillon séduit par son dynamisme et son environnement naturel, entouré de bois et de vignobles. C’est le lieu idéal pour ceux qui cherchent à s’éloigner de l’agitation urbaine tout en restant connectés.
- Prix moyen au m² : 1 532 €
- Prix estimé pour une maison de 80 m² : 122 560 €
- Part des résidences secondaires : 22,3 %
À la découverte de Saint-Thomas-de-Conac : Nature et tranquillité
Perché au-dessus des marais de la Gironde, Saint-Thomas-de-Conac offre un panorama exceptionnel et un cadre de vie préservé, parfait pour les passionnés de nature et de tranquillité.
- Prix moyen au m² : 1 711 €
- Prix estimé pour une maison de 80 m² : 136 880 €
- Part des résidences secondaires : 41,4 %
Le charme discret de Saint-Dizant-du-Gua
Voisin de Saint-Ciers, Saint-Dizant-du-Gua jouit d’un cadre agréable et d’un riche patrimoine local. C’est une option de choix pour ceux qui souhaitent investir loin des foules, à proximité immédiate des plages de l’estuaire.
- Prix moyen au m² : 1 737 €
- Prix estimé pour une maison de 80 m² : 138 960 €
- Part des résidences secondaires : 21,5 %
Les collines de Saint-Fort-sur-Gironde : Entre art et nature
Situé sur une colline dominant l’estuaire, Saint-Fort-sur-Gironde attire les artistes et les amoureux de beaux paysages, offrant un mélange séduisant de patrimoine et de nature.
- Prix moyen au m² : 1 764 €
- Prix estimé pour une maison de 80 m² : 141 120 €
- Part des résidences secondaires : 22,9 %
Taugon : Un havre de paix près du Marais Poitevin
Aux confins de la Charente-Maritime, Taugon est une porte ouverte sur la tranquillité du Marais Poitevin, tout en restant accessible depuis La Rochelle. Son marché immobilier, attractif, est une aubaine pour les familles en quête de calme.
- Prix moyen au m² : 1 854 €
- Prix estimé pour une maison de 80 m² : 148 320 €
- Part des résidences secondaires : 21,4 %
La Charente-Maritime offre bien plus que des plages et des stations balnéaires ; ses villages tranquilles à l’intérieur des terres sont des joyaux cachés, idéaux pour ceux qui recherchent la quiétude à un prix abordable. Ces cinq localités représentent une excellente porte d’entrée pour découvrir la douceur de vivre de cette belle région.
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