Les tendances immobilières en Finistère Sud : Une opportunité à saisir en 2025
Vivre en Bretagne tout en bénéficiant de prix attractifs sur le marché immobilier, c’est désormais une réalité en 2025, spécialement dans le sud du Finistère. Des communes comme Rédené, Clohars-Fouesnant ou encore Pleuven montrent des baisses de prix significatives, rendant le rêve d’acquérir une propriété plus accessible que jamais. Mais qui bénéficie réellement de cette situation? Découvrons ensemble les profils d’acheteurs qui pourraient tirer avantage de ces conditions favorables.
Une baisse des prix : Qui en profite vraiment ?
- Les primo-accédants : des opportunités en or pour ceux qui souhaitent faire leur premier achat immobilier, notamment à Plonéis ou Rédené où les prix sont particulièrement compétitifs.
- Les familles : à la recherche d’espace et de tranquillité, ces baisses permettent l’acquisition de maisons spacieuses proches de zones dynamiques comme Quimper ou des côtes pittoresques.
- Les télétravailleurs : pour ceux qui cherchent à combiner vie professionnelle et calme rural, ces communes offrent des cadres idylliques à des prix modérés.
- Les investisseurs patrimoniaux : intéressés par des bâtisses de caractère à rénover, ces zones stables présentent un grand potentiel.
Focus sur Rédené : Un exemple frappant de la tendance
Dans le charmant village de Rédené, situé non loin de Quimperlé, les prix au mètre carré ont connu une chute de 10,2% sur trois ans pour atteindre 2 446 € en 2025. Cette baisse surprenante est principalement due à une offre abondante de maisons traditionnelles et un recul notable de la demande locale après la crise du Covid. Cette situation fait de Rédené un choix judicieux pour ceux qui aspirent à une vie paisible à la campagne sans pour autant sacrifier l’accessibilité aux grandes villes comme Lorient ou Brest.
Plonéis et Plogonnec : Des alternatives attractives
Plonéis, avec un prix au m² de 2 232 €, et une baisse de 4,2% sur trois ans, se profile comme une alternative résidentielle attrayante proche de Quimper. Cette commune bénéficie d’une bonne desserte et d’un tissu associatif vivant, idéal pour les primo-accédants désirant s’installer près d’une grande ville.
Quant à Plogonnec, située entre Quimper et Douarnenez, elle offre un cadre verdoyant et tranquille, parfait pour les familles ou les personnes en télétravail. La commune a également vu ses prix baisser de 4,2% pour atteindre 2 058 € le mètre carré en 2025, après une période de survalorisation en 2021-2022.
Le marché immobilier autour de Brest : Une fenêtre d’opportunité
Alors que certaines zones autour de Brest résistent encore à ces tendances baissières, plusieurs communes montrent des signes de prix en recul avec des cadres de vie toujours aussi attrayants. C’est le moment opportun pour les acheteurs de profiter d’un marché plus apaisé, que ce soit pour s’installer ou investir à moyen terme.
En 2025, des localités comme Plonéis, Rédené ou Pleuven offrent la possibilité d’acquérir une propriété à un prix raisonnable, dans un département où la qualité de vie reste une priorité.
Prix immobiliers SeLoger au 1er octobre 2025.
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