Vous rêvez de vous installer près de la Méditerranée sans pour autant épuiser vos économies ? La Provence et le littoral méditerranéen offrent des pépites immobilières encore accessibles. Découvrez ces villes et quartiers des Bouches-du-Rhône où le soleil brille autant que les opportunités d’achat abordables !
À Marseille : des quartiers encore abordables
La ville de Marseille, réputée pour son dynamisme et son cadre de vie ensoleillé, propose des secteurs où le marché immobilier reste accessible. Notamment :
– **L’Estaque** dans le 16e arrondissement, un quartier pittoresque face à la rade, avec un prix moyen de 3 307 €/m².
– **La Pointe Rouge** dans le 10e arrondissement, idéal pour ceux qui souhaitent être proches des plages, avec un prix moyen de 3 158 €/m².
– **Les portes des Calanques** dans le 9e arrondissement, parfait pour les familles désirant la proximité du littoral, où le prix moyen atteint 4 019 €/m².
Ces arrondissements bénéficient de projets de rénovation qui non seulement améliorent la qualité de vie mais aussi offrent un potentiel de valorisation de votre investissement immobilier.
Explorer l’ouest des Bouches-du-Rhône
Pour ceux qui préfèrent s’éloigner un peu de l’agitation marseillaise tout en restant à proximité de la mer, l’ouest du département propose des options très intéressantes :
– **Martigues**, avec un prix moyen de 3 311 €/m².
– **Port-de-Bouc**, où les tarifs sont parmi les plus abordables du littoral, à environ 2 500 €/m².
– **Istres** et **Fos-sur-Mer**, offrant des prix autour de 3 000 €/m² pour des maisons avec un accès facile aux plages.
Ces localités sont parfaites pour acquérir un bien spacieux à un prix inférieur à celui d’un petit studio dans les zones plus prisées.
La vie provençale authentique près des plages
Si vous cherchez à maximiser votre pouvoir d’achat tout en restant proche de la mer, le rétro-littoral offre des alternatives séduisantes :
– **Aubagne**, à proximité des célèbres plages de Cassis, présente des tarifs moyens de 3 816 €/m² pour les maisons et 3 799 €/m² pour les appartements.
– **Vitrolles** et **Marignane**, situées stratégiquement entre Marseille et les principales zones d’activité, proposent des biens à partir de 2 943 €/m².
– **Arles**, porte de la Camargue, avec des appartements à 2 290 €/m² et des maisons à 3 204 €/m², est idéale pour ceux qui cherchent un cadre de vie chargé d’histoire et de nature, à une demi-heure des plages.
Des informations utiles pour votre projet d’achat
Le prix moyen de vente dans les Bouches-du-Rhône s’élève à 3 869 €/m², tous types de biens confondus. Cette donnée révèle la diversité des options disponibles pour les acheteurs potentiels, qu’ils cherchent la proximité de la mer, un cadre de vie urbain dynamique ou un coin tranquille proche de la nature.
Si vous envisagez d’acheter un bien immobilier dans cette région ensoleillée, ces informations vous aideront à orienter votre recherche vers les zones qui correspondent le mieux à vos attentes et à votre budget.
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