Imaginez-vous résidant dans un charmant village ardéchois, entouré de paysages époustouflants et d’une tranquillité absolue, le tout pour un prix défiant toute concurrence. L’Ardèche, avec ses vallées profondes, ses forêts de châtaigniers, et ses villages perchés, est une destination idéale pour ceux en quête d’un havre de paix. Découvrons ensemble cinq communes où il est encore possible d’acquérir une maison de 80 m² pour moins de 145 000 € en 2025.
Découverte de Saint-Martin-de-Valamas : Un havre de paix en Ardèche verte
Saint-Martin-de-Valamas, situé au bord de l’Eyrieux, est le reflet parfait de l’Ardèche verte avec son ambiance paisible et authentique. Ce village vous offre une vie communautaire riche avec des artisans locaux et des chemins de randonnée invitant à l’aventure. Son patrimoine, bien que discret, ajoute à son charme unique.
Pourquoi choisir Saint-Martin-de-Valamas ?
- Prix moyen au m² : 1 612 €
- Coût estimé pour une maison de 80 m² : 128 960 €
- Part des résidences secondaires : 23,3 %
Le charme incontesté de Saint-Pierreville
Saint-Pierreville, avec ses ruelles étroites et ses constructions en pierre, incarne le charme rural de l’Ardèche. Ce village est parfait pour ceux cherchant à se reconnecter avec l’essentiel, au milieu des élevages de chèvres et des marchés locaux.
Points forts pour un investissement ici :
- Prix moyen au m² : 1 647 €
- Investissement pour 80 m² : 131 760 €
- Taux de résidences secondaires : 36,1 %
Coucouron : La vie montagnarde animée
Perché à près de 1 200 mètres d’altitude, Coucouron offre un cadre de vie montagnard, dynamisé par ses commerces et son tourisme estival autour du lac. Ce village combine grandeur naturelle et vitalité locale.
Raisons d’investir à Coucouron :
- Prix moyen au m² : 1 720 €
- Prix pour une surface de 80 m² : 137 600 €
- Proportion de résidences secondaires : 45,1 %
Nonières : Un bijou entre vallées et plateaux
Le village de Nonières, niché dans une vallée boisée, est prisé pour ses opportunités de randonnées et de cyclotourisme. La tranquillité y règne, faisant de ce lieu un choix idéal pour ceux qui admirent la nature.
Avantages d’un achat immobilier à Nonières :
- Prix moyen au m² : 1 727 €
- Coût pour 80 m² : 138 160 €
- Part des résidences secondaires : 34,5 %
Saint-Agrève : Une commune dynamique sur le plateau ardéchois
Avec une population dépassant les 2 300 habitants, Saint-Agrève offre une vie de village complète avec tous les services nécessaires et un cadre idéal pour des vacances nature. Le marché immobilier y est particulièrement attractif.
Intérêt d’investir à Saint-Agrève :
- Prix moyen au m² : 1 784 €
- Investissement pour 80 m² : 142 720 €
- Proportion de résidences secondaires : 25,4 %
Dans ces cinq communes de l’Ardèche, acquérir une résidence secondaire est synonyme d’authenticité, d’espace et de tranquillité. Les prix restent très abordables, permettant de réaliser un rêve souvent inaccessible dans d’autres régions plus onéreuses. En Ardèche, investir dans l’immobilier, c’est choisir un style de vie.
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