Vous rêvez de vous établir sous le soleil de Provence sans pour autant vider votre portefeuille? Le département des Bouches-du-Rhône regorge de pépites immobilières qui allient charme méditerranéen et prix accessibles. Oubliez les tarifs exorbitants d’Aix-en-Provence et découvrez des localités où qualité de vie rime avec investissement judicieux. Que ce soit en bord de mer ou dans l’arrière-pays, suivez le guide pour trouver votre coin de paradis à un prix qui défie toute concurrence.
Marseille : Vivre la cité phocéenne sans se ruiner
Dans la vibrante Marseille, certains arrondissements offrent encore des opportunités à saisir pour ceux désireux de profiter de la vie en bord de mer sans sacrifier leur budget. Les dynamiques de rénovation urbaine renforcent l’attrait de ces quartiers :
- L’Estaque, dans le 16ème arrondissement, présente un cadre authentique face à la rade, avec un prix moyen de 3 307 €/m².
- Le 10ème arrondissement, près des plages de la Pointe Rouge, affiche des tarifs autour de 3 158 €/m².
- Le 9ème arrondissement, porte d’entrée des Calanques, est particulièrement prisé des familles, avec un prix moyen de 4 019 €/m².
Explorer le littoral ouest pour des prix doux
À l’ouest de Marseille, découvrez des villes côtières où les prix de l’immobilier restent étonnamment abordables comparés à d’autres zones plus prisées du littoral :
- Martigues, souvent surnommée la « Venise provençale », propose des biens à environ 3 311 €/m².
- À Port-de-Bouc, profitez d’un accès direct à la mer Méditerranée avec des prix moyens de 2 500 €/m².
- Istres, près de l’Étang de Berre, offre un cadre familial idéal avec des maisons et appartements à partir de 2 840 €/m².
- Fos-sur-Mer, proche des plages, propose des logements à des prix comparables, environ 3 040 €/m² pour une maison.
Le charme de la Provence rétro-littorale
S’éloigner légèrement de la côte peut se révéler une excellente stratégie pour ceux qui cherchent à maximiser leur pouvoir d’achat tout en restant proches de la mer :
- Aubagne, avec son accès direct à Cassis, propose des biens immobiliers à partir de 3 816 €/m².
- À l’ouest, Vitrolles et Marignane offrent des tarifs attractifs de 3 359 €/m² et 2 943 €/m² respectivement, idéals pour les actifs travaillant entre Marseille et les pôles d’activités avoisinants.
- Arles, porte de la Camargue, combine histoire et nature avec des appartements et maisons à partir de 2 290 €/m² et 3 204 €/m² respectivement.
- Enfin, pour ceux attachés à la région d’Aix, Gardanne représente une alternative crédible avec des prix plus doux, autour de 3 569 €/m² pour un appartement.
En moyenne, les Bouches-du-Rhône affichent un prix de vente de 3 869 €/m², offrant ainsi un large éventail d’options pour tous les budgets et styles de vie. Que vous cherchiez l’effervescence urbaine ou la tranquillité de l’arrière-pays, cette région ne manquera pas de vous séduire.
Avez-vous un projet d’achat immobilier?
Si vous envisagez d’acheter dans les Bouches-du-Rhône, explorez vos options et trouvez le bien qui correspond à vos rêves et à votre budget. Le sud vous attend!
Articles similaires
- Prix immobiliers en chute à Marseille: Top 5 des communes pour acheter sans se ruiner!
- Immobilier: Chute drastique des prix dans 5 villes proches de Marseille!
- Découvrez les arrondissements de Marseille : Guide complet et surprenant !
- Découvrez les villes les plus chères de France ! Où coûte-t-il le plus de vivre ?
- Alpes-de-Haute-Provence: Top 5 villages pour investir dans une résidence secondaire à 155 000 €!