Découvrez le Cantal : un havre de paix pour les amateurs de nature et d’authenticité
Envie d’évasion loin de l’agitation urbaine? Le Cantal, avec ses paysages de volcans, ses prairies d’estive, ses burons typiques et ses demeures de pierre, est une destination de choix pour ceux qui recherchent une déconnexion au cœur de la nature. Ce département, l’un des plus ruraux de France, offre des opportunités immobilières à des prix défiant toute concurrence. Imaginons un lieu où il est encore possible d’acquérir une résidence secondaire pour moins de 85 000 euros. Voici cinq villages cantaliens où ce rêve est à portée de main.
Marcenat : un village entre histoire et nature
Situé à la lisière du Puy-de-Dôme, Marcenat captive ceux qui cherchent le calme et l’altitude. Le village est entouré de vastes paysages, peuplés de troupeaux et dominés par une ancienne abbaye. Les maisons traditionnelles en pierre, à rénover ou déjà réhabilitées, y sont proposées à des prix attractifs.
- Prix moyen au m² : 903 €
- Prix estimé pour une maison de 80 m² : 72 240 €
- Population : 517 habitants
- Part de résidences secondaires : 39,9 %
Condat : dynamisme et nature
Condat est une commune vivante avec ses commerces, son collège, et son marché hebdomadaire. Entourée de montagnes douces, elle est idéale pour les randonneurs, les amateurs de cueillette ou ceux en quête de détente.
- Prix moyen au m² : 944 €
- Prix estimé pour une maison de 80 m² : 75 520 €
- Population : 989 habitants
- Part de résidences secondaires : 27,1 %
Champs-sur-Tarentaine-Marchal : confort et qualité de vie
Ce bourg du sud-ouest Cantalien, proche du lac de Lastioulles, offre un marché immobilier accessible et une qualité de vie remarquable. Les activités de plein air y sont nombreuses et l’ambiance y est chaleureuse été comme hiver.
- Prix moyen au m² : 960 €
- Prix estimé pour une maison de 80 m² : 76 800 €
- Population : 1 030 habitants
- Part de résidences secondaires : 35,1 %
Trizac : une immersion dans l’esprit montagnard
Trizac, un petit bourg de moyenne montagne, offre des maisons en granit nichées dans un environnement naturel préservé. La tranquillité, la fraîcheur estivale et les vastes forêts environnantes en font un parfait lieu de déconnexion.
- Prix moyen au m² : 994 €
- Prix estimé pour une maison de 80 m² : 79 520 €
- Population : 503 habitants
- Part de résidences secondaires : 20,1 %
Pleaux : entre patrimoine, lac et traditions
Non loin du lac d’Enchanet, Pleaux se distingue par son centre historique magnifique et sa vie locale animée. C’est le lieu idéal pour ceux qui cherchent à allier nature, patrimoine et accessibilité.
- Prix moyen au m² : 1 048 €
- Prix estimé pour une maison de 80 m² : 83 840 €
- Population : 1 463 habitants
- Part de résidences secondaires : 41,1 %
Le Cantal, un territoire où la lenteur et l’espace sont des luxes accessibles, offre des prix immobiliers parmi les plus bas de France pour des résidences secondaires en altitude. Avec jardin, cheminée, et vue sur les monts, c’est une invitation au repos et à la contemplation pour les citadins en quête d’air pur.
Prix immobiliers SeLoger au 1er juillet 2025.
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