Explorez la Vendée : Un Trésor de Bord de Mer
Imaginez-vous vivant au rythme des marées, entouré de paysages spectaculaires allant des marais salants aux plages de sable fin, en passant par des criques sauvages et des forêts luxuriantes. La Vendée, avec son patrimoine riche et ses dunes baignées de soleil, est le lieu de prédilection pour ceux qui aspirent à un cadre de vie idyllique. Découvrez ici dix villes vendéennes en bord de mer où il fait bon vivre, quelle que soit la saison.
Le Charme du Pays de Saint-Jean-de-Monts
Aux abords du Marais breton-vendéen, le Pays de Saint-Jean-de-Monts est une invitation à la détente et à l’authenticité. Ce territoire est caractérisé par :
- De vastes plages de sable fin
- Une forêt domaniale de près de 2 300 hectares
La Barre-de-Monts, au nord de la Côte de Lumière, est particulièrement notable. Cette petite cité portuaire, point de départ vers l’Île d’Yeu, bénéficie d’un marché immobilier majoritairement composé de maisons, avec un prix moyen de 2 952 €/m².
Plus au sud, Notre-Dame-de-Monts se distingue par des prix immobiliers légèrement plus élevés, atteignant en moyenne 3 364 €/m². Cette localité est majoritairement résidentielle avec trois quarts des biens constitués de maisons.
Saint-Jean-de-Monts, dynamique toute l’année, est animée par ses associations, son centre des congrès, son cinéma et ses nombreux établissements commerciaux et restaurants. Les prix immobiliers y sont de 3 232 €/m² en moyenne, variant entre 3 087 €/m² pour les appartements et 3 334 €/m² pour les maisons.
Le Pays de Saint-Gilles : Un Cadre de Vie Ensoleillé
Le Pays de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, au cœur de la Côte de Lumière, est réputé pour son ensoleillement exceptionnel et ses sites envoûtants. Au centre de cette zone, Saint-Gilles-Croix-de-Vie, avec son port historique et ses marchés hebdomadaires, est un lieu de vie convivial toute l’année. Les prix y sont en moyenne de 4 365 €/m².
À quelques kilomètres, Saint-Hilaire-de-Riez offre un accès direct à 13 kilomètres de littoral et dispose d’infrastructures telles que un centre aquatique et une salle de spectacle. Les prix immobiliers y sont de 3 366 €/m².
Brétignolles-sur-Mer, au sud, est célèbre pour ses falaises et criques secrètes. Reliée à Saint-Gilles par un large ensemble dunaire, cette ville est dynamique tout au long de l’année, avec un centre-ville animé incluant des halles et un cinéma. Le prix moyen au mètre carré s’élève à 3 772 €.
Les Sables d’Olonne : Un Pôle d’Attraction Majeur
Les Sables-d’Olonne, connus pour leur Grande Plage et leur environnement naturel diversifié, sont une destination prisée pour résider à l’année. La ville jouit d’une renommée internationale grâce au Vendée Globe et propose une offre culturelle et sportive variée, avec des infrastructures telles que le complexe Arena.
Le secteur immobilier y est dynamique avec un prix moyen de 5 020 €/m², bien que des prix plus abordables soient trouvés dans les communes avoisinantes intégrées en 2019.
Cap vers le Sud Vendéen
En se dirigeant vers La Rochelle, d’autres villes méritent l’attention pour leur cadre de vie privilégié :
- Talmont-Saint-Hilaire, célèbre pour son château, avec un prix de 3 405 €/m²
- La Tranche-sur-Mer et Jard-sur-Mer, avec des prix respectifs de 3 745 €/m² et 3 608 €/m²
Ces villes offrent une vie animée toute l’année, avec des marchés, des ports et des activités saisonnières.
En somme, que ce soit pour l’investissement ou pour y vivre, la Vendée offre une multitude d’options en bord de mer, avec des prix variés et des cadres de vie adaptés à toutes les préférences.
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