À la découverte des trésors cachés de la Nièvre
Imaginez un lieu où le calme de la campagne se marie parfaitement avec des prix immobiliers défiant toute concurrence. La Nièvre, avec ses paysages verdoyants, ses villages pittoresques et ses rives de Loire, offre un cadre idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l’agitation urbaine sans se ruiner. Pour moins de 65 000 €, il est possible de devenir propriétaire d’une maison de 80 m². Voici un tour d’horizon de cinq villages où investir devient une réelle opportunité.
Saint-Saulge : Vivre au cœur de la Bourgogne
Ce bourg dynamique séduit par son architecture traditionnelle et sa vie locale animée. Saint-Saulge est l’endroit rêvé pour ceux qui souhaitent une résidence secondaire alliant nature et commodités.
- Prix moyen au m² : 642 €
- Prix estimé pour 80 m² : 51 360 €
- Population : 724 habitants
- Part des résidences secondaires : 33,0 %
Corvol-l’Orgueilleux : Un village où tradition rime avec tranquillité
Entouré de collines et de forêts, Corvol-l’Orgueilleux conserve un charme authentique qui plaira aux amateurs de tranquillité et de patrimoine.
- Prix moyen au m² : 689 €
- Prix estimé pour 80 m² : 55 120 €
- Population : 753 habitants
- Part des résidences secondaires : 27,5 %
Varzy : Charme médiéval à petit prix
Ancienne cité marchande, Varzy est célèbre pour son centre historique préservé. Son marché immobilier est particulièrement accessible, idéal pour ceux qui cherchent une grande maison, que ce soit pour une rénovation ou pour emménager directement.
- Prix moyen au m² : 730 €
- Prix estimé pour 80 m² : 58 400 €
- Population : 1 103 habitants
- Part des résidences secondaires : 20,8 %
Entrains-sur-Nohain : La douceur de vivre entre vignes et histoire
Située à mi-chemin entre Clamecy et Cosne-sur-Loire, cette commune viticole offre un cadre de vie agréable avec ses bâtisses de caractère et des prix encore très attractifs, parfait pour ceux qui souhaitent télétravailler loin du tumulte des grandes villes.
- Prix moyen au m² : 755 €
- Prix estimé pour 80 m² : 60 400 €
- Population : 748 habitants
- Part des résidences secondaires : 20,4 %
Livry : Un havre de paix pour les familles
Dans ce village à dominante pavillonnaire et agricole, tous les logements sont des maisons individuelles, offrant un cadre idéal pour les familles ou les couples à la recherche de simplicité et de proximité avec la nature.
- Prix moyen au m² : 773 €
- Prix estimé pour 80 m² : 61 840 €
- Population : 698 habitants
- Part des résidences secondaires : 24,7 %
La Nièvre se présente donc comme une destination de choix pour ceux qui aspirent à un mode de vie paisible sans pour autant vider leur portefeuille. Ces cinq villages ne sont que quelques exemples des nombreuses possibilités qu’offre ce département pour acquérir une résidence secondaire pleine de charme et à prix accessible. Un véritable luxe discret dans l’un des coins les plus abordables de France.
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