Introduction Captivante aux Charmes de l’Aveyron
Imaginez un lieu où la nature s’étend à perte de vue, où les villages de pierre racontent des siècles d’histoire et où le marché immobilier offre encore des pépites abordables. C’est l’Aveyron, un département qui conjugue beauté sauvage et prix accessibles. Pour ceux en quête d’une résidence secondaire sans se ruiner, voici un guide de cinq communes charmantes où investir pour moins de 95 000 €.
Montbazens : Un Village où Tradition et Douceur de Vivre se Rencontrent
Situé dans une région vallonnée, le village de Montbazens offre un cadre de vie paisible avec tous les services nécessaires. Les commerces, l’école et le marché hebdomadaire contribuent à une atmosphère communautaire vivante.
- Prix moyen au m² : 1 152 €
- Prix estimé pour 80 m² : 92 160 €
- Population : 1 098 habitants
- Résidences secondaires : 21,9 %
La Quiétude de Saint-Amans-des-Cots
Au cœur de l’Aubrac aveyronnais, Saint-Amans-des-Cots charme par ses paysages naturels et sa proximité avec le lac de la Selve. Idéal pour des séjours estivaux ou même pour y télétravailler en saison.
- Prix moyen au m² : 1 169 €
- Prix estimé pour 80 m² : 93 520 €
- Population : 830 habitants
- Résidences secondaires : 34,9 %
Espalion, un Trésor Médiéval
Espalion est une commune qui séduit par son architecture médiévale et ses ponts pittoresques. Située stratégiquement entre plusieurs sites historiques, elle offre un cadre de vie riche en culture à un prix très raisonnable.
- Prix moyen au m² : 1 170 €
- Prix estimé pour 80 m² : 93 600 €
- Population : 4 351 habitants
- Résidences secondaires : 26,7 %
Le Charme Discret de Sainte-Geneviève-sur-Argence
Cette commune, intégrée à Argeces-en-Aubrac, continue de proposer un cadre de vie dynamique et authentique, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité près de la nature.
- Prix moyen au m² : 1 177 €
- Prix estimé pour 80 m² : 94 160 €
- Population : 1 012 habitants
- Résidences secondaires : 34,1 %
Naucelle : La Perle du Ségala
Accessible par train depuis Rodez et Albi, Naucelle est un havre de paix pour ceux qui cherchent à échapper à l’agitation urbaine sans sacrifier l’accessibilité. Son marché immobilier est une aubaine pour les investisseurs avisés.
- Prix moyen au m² : 1 182 €
- Prix estimé pour 80 m² : 94 560 €
- Population : 1 950 habitants
- Résidences secondaires : 20,2 %
En Aveyron, le mot « refuge » prend tout son sens avec ces cinq villages qui offrent une qualité de vie rare, un environnement préservé et un immobilier encore très abordable. Avec un budget de moins de 95 000 €, vous pouvez vous offrir une résidence secondaire de caractère, dans l’un des départements les plus authentiques de France.
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