Un vent de changement souffle sur l’immobilier en Meurthe-et-Moselle
Vous envisagez d’acquérir un bien immobilier ? Bonne nouvelle ! Le marché immobilier en Meurthe-et-Moselle offre des opportunités intéressantes, particulièrement autour de Nancy. En effet, certaines zones témoignent d’une baisse notable des prix au mètre carré, ce qui pourrait bien représenter l’occasion idéale pour les acheteurs. Alors que le coeur de Nancy et ses environs immédiats voient leurs tarifs se corriger, d’autres localités juste à la périphérie ou un peu plus rurales proposent des prix encore plus attractifs.
Découverte des communes attractives autour de Nancy
Nancy : Accessibilité accrue au cœur de l’ancienne Lorraine
Capitale historique de l’ancienne Lorraine, Nancy est réputée pour son dynamisme culturel et éducatif. Malgré une baisse de près de 10% des prix des maisons entre 2022 et 2025, cette ville reste un pôle d’attraction majeur. Avec un prix moyen au mètre carré s’élevant à 2 761 € en 2025, investir dans des quartiers comme Boudonville ou Beauregard devient plus abordable.
Laneuveville-devant-Nancy : La nature à portée de main
À seulement 5 km au sud-est de Nancy, Laneuveville-devant-Nancy allie proximité de la grande ville et cadre verdoyant. Cette localité intéresse particulièrement ceux qui cherchent à combiner vie urbaine et tranquillité. Le prix moyen au mètre carré y est de 2 190 € en 2025, marquant une baisse similaire à celle observée à Nancy.
Arraye-et-Han : L’appel de la ruralité
Plus éloignée, à une vingtaine de kilomètres au nord de Nancy, la petite commune d’Arraye-et-Han séduit pour son calme et ses espaces. Avec un prix moyen au mètre carré de seulement 1 435 € en 2025, elle représente une option très abordable, idéale pour les budgets modestes ou ceux recherchant une résidence secondaire.
Liverdun : Charme médiéval et qualité de vie
Liverdun, connue pour son patrimoine historique et ses bords de Moselle, est une autre option attrayante. Située à 15 km au nord-ouest de Nancy, la ville combine accès ferroviaire et vie paisible, avec un prix moyen au mètre carré de 1 832 € en 2025.
Jeandelaincourt : Pour une vie paisible près de Nancy
À 25 km au nord-est de Nancy, Jeandelaincourt attire ceux qui cherchent à échapper à l’agitation urbaine tout en restant connectés à la métropole. Le prix moyen au mètre carré y est de 1 711 € en 2025, offrant de belles opportunités notamment pour les rénovateurs.
Qui peut bénéficier de ces opportunités ?
- Primo-accédants : des options abordables à Nancy ou dans ses environs proches.
- Familles : plus d’espace à coût raisonnable dans des zones calmes et accessibles.
- Télétravailleurs : un équilibre parfait entre tranquillité et proximité urbaine.
- Investisseurs : un potentiel de valorisation à moyen terme avec la stabilisation des marchés.
Envisagez l’achat en 2025 : Plus grand, à meilleur prix !
Les données le confirment : plusieurs communes en Meurthe-et-Moselle proposent aujourd’hui des conditions plus avantageuses qu’il y a trois ans. Que ce soit pour un investissement ou pour une résidence principale, 2025 pourrait être l’année idéale pour acheter près de Nancy, combinant judicieusement choix de vie et budget.
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