Vous rêvez d’une échappée belle loin de l’agitation urbaine, où le chant des oiseaux remplace le bruit des klaxons ? Imaginez un havre de paix niché dans les montagnes, où les maisons de pierre témoignent d’un riche passé rural. Le Cantal, avec ses volcans endormis, ses vastes pâturages et ses villages pittoresques, offre une authentique bouffée d’air frais et des opportunités immobilières à des prix défiant toute concurrence. Voici un tour d’horizon de cinq charmants villages où vous pouvez encore acquérir une résidence secondaire pour moins de 85 000 euros.
Champs-sur-Tarentaine-Marchal : Confort et Nature à Portée de Main
Dans le sud-ouest du Cantal, Champs-sur-Tarentaine-Marchal est un village qui allie accessibilité et qualité de vie. Proche du lac de Lastioulles, ce bourg est parfait pour les activités en plein air et pour ceux qui cherchent à investir dans un cadre de vie agréable tout au long de l’année.
- Prix moyen au m² : 960 €
- Prix pour une surface de 80 m² : 76 800 €
- Population : 1 030 habitants
- Part des résidences secondaires : 35,1 %
Marcenat : Un Village Entre Tradition et Nature
À la lisière du Puy-de-Dôme, Marcenat captive ceux qui sont en quête de tranquillité et de panoramas montagneux. Entre patrimoine, comme l’abbaye, et modernité, avec des maisons rénovées ou à rénover, ce village est une perle pour les amateurs d’altitude.
- Prix moyen au m² : 903 €
- Prix pour une surface de 80 m² : 72 240 €
- Population : 517 habitants
- Part des résidences secondaires : 39,9 %
Condat : Dynamisme et Services au Cœur des Montagnes
Condat, entouré de montagnes douces, est un village vivant qui ne manque pas d’atouts. Avec ses commerces, son marché hebdomadaire et ses infrastructures scolaires, c’est un choix judicieux pour les familles et les amoureux de la nature.
- Prix moyen au m² : 944 €
- Prix pour une surface de 80 m² : 75 520 €
- Population : 989 habitants
- Part des résidences secondaires : 27,1 %
Trizac : Ambiance Montagnarde et Calme Assuré
Trizac, un petit village de montagne, offre un cadre idéal pour ceux qui cherchent à se déconnecter. Avec ses maisons en granit et ses vastes forêts, c’est le lieu parfait pour profiter de la fraîcheur estivale et du calme hivernal.
- Prix moyen au m² : 994 €
- Prix pour une surface de 80 m² : 79 520 €
- Population : 503 habitants
- Part des résidences secondaires : 20,1 %
Pleaux : Entre Patrimoine et Paysages Lacustres
Non loin du lac d’Enchanet, Pleaux se distingue par son centre historique charmant et son animation locale. Ce village représente un excellent compromis pour ceux qui recherchent un mix entre nature, patrimoine et accessibilité.
- Prix moyen au m² : 1 048 €
- Prix pour une surface de 80 m² : 83 840 €
- Population : 1 463 habitants
- Part des résidences secondaires : 41,1 %
Le Cantal, véritable oasis pour les citadins en quête de quiétude, offre des opportunités immobilières parmi les moins chères de France. Ces cinq villages sont des pépites pour ceux qui désirent s’offrir une résidence secondaire en montagne, avec tout le charme et l’authenticité du Massif Central.
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