Imaginez-vous réveiller dans un village pittoresque du Gard, entouré de Cévennes majestueuses, de vallées verdoyantes et de garrigues parfumées. Ce rêve peut devenir réalité sans casser votre tirelire ! Découvrez cinq villages charmants où le mètre carré reste abordable, idéals pour ceux qui cherchent à acquérir une résidence dans le sud de la France. Que vous soyez passionné par la nature, le patrimoine ou simplement à la recherche d’un havre de paix pour votre budget, ces communes offrent des maisons de 80 m² à moins de 145 000 euros.
Chamborigaud : Un Village au Cœur des Cévennes
Dans le village de Chamborigaud, 870 habitants profitent d’un cadre de vie idyllique marqué par un des plus beaux viaducs ferroviaires de France. La vie ici est rythmée par la nature avec ses rivières et forêts, enrichie par des festivals locaux et des maisons en pierre qui ajoutent au charme de ce lieu.
- Prix moyen au m²: 1 587 €
- Prix estimé pour 80 m²: 126 960 €
- Population: 876 habitants
- Résidences secondaires: 21,1 %
Robiac-Rochessadoule : Tranquillité dans la Vallée du Gardon
Le village de Robiac-Rochessadoule se distingue par son calme et son cadre propice aux randonnées. Son patrimoine bâti, ses commerces de proximité et son dynamisme associatif en font un lieu parfait pour une installation à mi-temps ou pour des escapades de fin de semaine.
- Prix moyen au m²: 1 632 €
- Prix estimé pour 80 m²: 130 560 €
- Population: 823 habitants
- Résidences secondaires: 29,2 %
Génolhac : Un Joyau Médiéval et Naturel
Génolhac, reconnu pour son ambiance médiévale et ses rues pavées, est situé dans une zone de biosphère UNESCO. Ce village offre un accès direct aux sentiers de grande randonnée et attire ceux qui cherchent à se connecter avec la nature.
- Prix moyen au m²: 1 673 €
- Prix estimé pour 80 m²: 133 840 €
- Population: 826 habitants
- Résidences secondaires: 34,9 %
Valleraugue : Un Cadre Grandiose et Historique
À Valleraugue, les amateurs d’histoire et de randonnées se rencontrent, avec le mont Aigoual en toile de fond. Ce village offre une architecture cévenole authentique et une communauté passionnée par son territoire.
- Prix moyen au m²: 1 794 €
- Prix estimé pour 80 m²: 143 520 €
- Population: 1 415 habitants
- Résidences secondaires: 58,1 %
Le Martinet : Calme et Accessibilité
Le Martinet, moins célèbre que d’autres villages cévenols, est un havre de paix avec de nombreux services et un marché immobilier encore préservé. C’est une option idéale pour ceux qui cherchent une résidence secondaire loin de l’agitation urbaine.
- Prix moyen au m²: 1 807 €
- Prix estimé pour 80 m²: 144 560 €
- Population: 741 habitants
- Résidences secondaires: 23,7 %
Le Gard offre bien plus que Nîmes ou Uzès. Dans ses vallées cévenoles, il est encore possible de trouver des maisons de charme à des prix raisonnables. Ces villages offrent un cadre de vie remarquable, alliant nature et patrimoine, pour un budget maîtrisé. Une belle alternative aux zones littorales souvent saturées.
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