Découvrez les joyaux cachés de l’Ardèche où le rêve d’une maison de campagne devient accessible! En 2025, ce coin pittoresque de France, avec ses profondes vallées, forêts de châtaigniers et villages perchés, offre encore des opportunités d’achat à des prix défiant toute concurrence. Imaginez-vous propriétaire d’une charmante maison de 80 m² pour moins de 145 000 €. Voici cinq communes ardéchoises où ce rêve est à portée de main.
Un havre de paix à Saint-Martin-de-Valamas
Niché au bord de l’Eyrieux, Saint-Martin-de-Valamas est l’incarnation de l’Ardèche verte avec son ambiance calme et authentique. Ce village est parfait pour ceux qui cherchent à s’évader sans se sentir isolés, grâce à ses artisans locaux et ses sentiers de randonnée. Les maisons y sont abordables et le cadre de vie, enrichi par un patrimoine discret mais captivant. Voici ce que vous devez savoir :
- Prix moyen au m² : 1 612 €
- Prix estimé pour 80 m² : 128 960 €
- Proportion de résidences secondaires : 23,3 %
Saint-Pierreville, où le charme rural rencontre la tranquillité
Saint-Pierreville, avec ses ruelles étroites et ses bâtisses traditionnelles, est un sanctuaire de tranquillité et de beauté naturelle. Le village est idéal pour ceux qui aspirent à une vie paisible, ponctuée par les marchés locaux et le pastoralisme. Les données immobilières révèlent un marché très accessible :
- Prix moyen au m² : 1 647 €
- Prix estimé pour 80 m² : 131 760 €
- Proportion de résidences secondaires : 36,1 %
Coucouron, un village vivant en altitude
Situé à près de 1 200 mètres d’altitude, Coucouron offre un cadre de vie dynamique avec ses marchés et son tourisme estival autour du lac. Ce bourg allie beauté des paysages montagneux et vie locale animée, avec des maisons en pierre à des prix encore raisonnables :
- Prix moyen au m² : 1 720 €
- Prix estimé pour 80 m² : 137 600 €
- Proportion de résidences secondaires : 45,1 %
Nonières, entre nature et patrimoine
Ce charmant petit village, situé entre la vallée de l’Eyrieux et le plateau du Cheylard, est un refuge pour les amoureux de la nature. Nonières, avec ses maisons souvent rénovées et son atmosphère paisible, est idéal pour ceux qui cherchent à s’immerger dans un environnement préservé :
- Prix moyen au m² : 1 727 €
- Prix estimé pour 80 m² : 138 160 €
- Proportion de résidences secondaires : 34,5 %
Saint-Agrève, une bourgade dynamique sur le plateau
Avec plus de 2 300 habitants, Saint-Agrève est l’une des plus grandes communes de notre sélection. Située sur un plateau, elle bénéficie d’un air pur et de tous les services nécessaires. Le marché immobilier y est surprenant de douceur, offrant un excellent rapport qualité-prix :
- Prix moyen au m² : 1 784 €
- Prix estimé pour 80 m² : 142 720 €
- Proportion de résidences secondaires : 25,4 %
En Ardèche, investir dans une résidence secondaire signifie bien plus qu’acheter une maison; c’est choisir un mode de vie, entre authenticité, espace, et tranquillité. Les prix encore très attractifs permettent de réaliser un rêve souvent inaccessible dans d’autres régions plus onéreuses. Vous envisagez un achat immobilier ? Trouvez le bien qui vous correspond!
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