Découvrez des pépites immobilières en Ardèche, où le charme de l’authenticité et la tranquillité se marient à des prix défiant toute concurrence. En 2025, il est encore possible de trouver des maisons de 80 m² dans des villages pittoresques pour moins de 145 000 €. Voici un tour d’horizon de cinq communes ardéchoises où investir sans se ruiner, tout en bénéficiant d’un cadre de vie exceptionnel.
L’atout charme de Saint-Pierreville
Au sein d’un environnement où le calme règne, Saint-Pierreville se distingue par son caractère rural profondément enraciné. Entre ruelles pavées et bâtisses en pierre, le village séduit ceux en quête d’une vie paisible. Les amoureux de nature seront comblés par les élevages de chèvres et les marchés locaux qui animent le village.
- Prix moyen au m² : 1 647 €
- Prix estimé pour 80 m² : 131 760 €
- Résidences secondaires : 36,1 %
Nonières, un havre de paix entre vallées et plateaux
Idéal pour les passionnés de randonnées et de cyclotourisme, Nonières offre un cadre boisé et paisible. Le village, typique et accueillant, propose des maisons pleines de charme, souvent rénovées, qui promettent tranquillité et qualité de vie.
- Prix moyen au m² : 1 727 €
- Prix estimé pour 80 m² : 138 160 €
- Résidences secondaires : 34,5 %
Coucouron, dynamisme et nature sur les hauts plateaux
Perché à près de 1 200 mètres d’altitude, Coucouron est un village qui allie vie montagnarde et dynamisme local. Le tourisme estival, les marchés et les commerces en font un lieu vivant et attractif, où les maisons en pierre conservent un prix accessible.
- Prix moyen au m² : 1 720 €
- Prix estimé pour 80 m² : 137 600 €
- Résidences secondaires : 45,1 %
Saint-Agrève, un bourg animé sur le plateau ardéchois
Plus grande commune de notre sélection, Saint-Agrève offre tous les services nécessaires à une vie quotidienne épanouie, avec ses commerces, écoles et professionnels de santé. C’est un lieu idéal pour ceux qui cherchent à concilier nature et commodités.
- Prix moyen au m² : 1 784 €
- Prix estimé pour 80 m² : 142 720 €
- Résidences secondaires : 25,4 %
Saint-Martin-de-Valamas, un coin de verdure en Ardèche verte
Si vous recherchez un coin de tranquillité sans être isolé, Saint-Martin-de-Valamas est fait pour vous. Ce village offre une qualité de vie remarquable avec ses artisans, ses sentiers de randonnée et son patrimoine bien préservé.
- Prix moyen au m² : 1 612 €
- Prix estimé pour 80 m² : 128 960 €
- Résidences secondaires : 23,3 %
Ces cinq communes illustrent parfaitement la possibilité d’acquérir un bien immobilier dans un cadre authentique et préservé, à des prix encore abordables. En Ardèche, investir, c’est aussi choisir un rythme de vie en harmonie avec la nature.
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