Vous envisagez d’acheter une maison en Meurthe-et-Moselle ? Bonne nouvelle : les prix au mètre carré sont en baisse dans plusieurs communes autour de Nancy ! Que vous soyez un jeune couple à la recherche de votre premier logement, une famille désirant plus d’espace ou un investisseur à l’affût de bonnes affaires, la période actuelle offre des opportunités à ne pas manquer. Découvrez comment vous pouvez bénéficier de cette tendance du marché pour réaliser votre projet immobilier.
Décryptage des tendances à Nancy et ses environs
La préfecture de Meurthe-et-Moselle, Nancy, connue pour sa vitalité culturelle et son cadre de vie agréable, a vu ses prix immobiliers diminuer significativement. Entre 2022 et 2025, le coût moyen des maisons a chuté de près de 10%, rendant l’acquisition plus accessible, surtout dans les quartiers résidentiels prisés tels que Boudonville ou Beauregard.
- Prix moyen au m² en 2025 : 2 761 €
- Évolution sur 3 ans : -9,4 %
Des alternatives attrayantes près de la métropole
À seulement quelques kilomètres de Nancy, des communes comme Laneuveville-devant-Nancy offrent un cadre de vie idéal alliant proximité de la ville et environnement verdoyant. Cette localité, bordée par la forêt de Haye et le canal de la Marne au Rhin, attire ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et nature.
- Prix moyen au m² en 2025 : 2 190 €
- Évolution sur 3 ans : -9,4 %
Charme et tranquillité à prix réduit
Plus loin de Nancy, des communes comme Arraye-et-Han et Liverdun offrent un cadre de vie paisible à des prix encore plus avantageux. Arraye-et-Han, avec ses grands espaces et sa tranquillité, est parfaite pour ceux qui fuient l’agitation urbaine, tandis que Liverdun, reconnue pour son patrimoine médiéval et ses bords de Moselle, combine charme historique et qualité de vie.
- Arraye-et-Han : Prix moyen au m² en 2025 : 1 435 €, Évolution sur 3 ans : -9,4 %
- Liverdun : Prix moyen au m² en 2025 : 1 832 €, Évolution sur 3 ans : -9,4 %
Jeandelaincourt, un choix judicieux pour les navetteurs
À l’est de Nancy, Jeandelaincourt se distingue par sa position stratégique pour les navetteurs. Cette commune semi-rurale en reconversion attire particulièrement les télétravailleurs et ceux qui souhaitent rester proches de la métropole tout en profitant de prix attractifs.
- Prix au m² en 2025 : 1 711 €
- Évolution sur 3 ans : -9,4 %
Pourquoi ces localités méritent votre attention ?
Les communes mentionnées offrent une diversité d’options pour tous les profils, des zones rurales aux périphéries urbaines, sans oublier le cœur de Nancy. Les prix en baisse représentent une opportunité réelle pour les primo-accédants, les familles, les télétravailleurs et les investisseurs de réaliser un achat judicieux avec un potentiel de valorisation à moyen terme.
En 2025, optez pour un achat malin en Meurthe-et-Moselle
Les conditions actuelles du marché immobilier autour de Nancy présentent une occasion en or pour agrandir votre espace de vie sans alourdir votre budget. Que vous cherchiez à investir dans une résidence principale ou secondaire, le moment est idéal pour concrétiser votre projet immobilier avec succès et sérénité.
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