Un changement de cap sur le marché immobilier autour de Marseille
Imaginez pouvoir acquérir une propriété dans un cadre idyllique, tout en bénéficiant de prix plus accessibles qu’il y a quelques années. Les communes autour de Marseille, connues pour leur charme et leur qualité de vie, connaissent actuellement une baisse significative des prix immobiliers. Que vous soyez un jeune couple à la recherche de votre premier logement, une famille désirant plus d’espace, ou même un investisseur avisé, 2025 se révèle être une année charnière pour réaliser un achat immobilier judicieux.
La redécouverte de communes charmantes à des prix attractifs
Les zones résidentielles comme Allauch et Gémenos, avec leurs décors pittoresques et leur proximité avec Marseille, offrent une occasion en or d’investir dans l’immobilier. Ces localités, jusqu’à récemment hors de portée pour beaucoup en raison de leur coût élevé, sont aujourd’hui plus abordables. Leurs prix au mètre carré, qui ont connu une chute significative de plus de 12% en trois ans, deviennent des attraits majeurs pour divers profils d’acheteurs.
- Prix au m² en 2025 pour Allauch : 4 072 €
- Prix au m² en 2025 pour Gémenos : 4 459 €
D’autres communes à envisager pour un investissement sûr et paisible
Des localités comme La Destrousse et Les Pennes-Mirabeau, situées non loin de l’effervescence urbaine, proposent également un cadre de vie séduisant avec des prix en baisse. Ces communes combinent tranquillité, nature et accessibilité, ce qui en fait des choix judicieux pour ceux qui souhaitent s’éloigner du tumulte de la ville tout en restant connectés.
- Prix au m² en 2025 pour La Destrousse : 3 542 €
- Prix au m² en 2025 pour Les Pennes-Mirabeau : 3 633 €
La Bouilladisse, un joyau provençal redevenu accessible
La Bouilladisse, avec son cadre résidentiel typiquement provençal et ses projets de développement, témoigne elle aussi d’une baisse de prix bienvenue. Cette commune représente une excellente opportunité pour les familles cherchant à bénéficier d’une meilleure qualité de vie sans s’éloigner excessivement des centres urbains.
- Prix au m² en 2025 : 3 592 €
Qui bénéficie de cette aubaine immobilière ?
- Les primo-accédants, qui trouvent désormais des options plus abordables dans des emplacements stratégiques.
- Les familles, désireuses de profiter d’un environnement semi-urbain enrichi par la nature et les commodités locales.
- Les télétravailleurs, en quête d’un meilleur équilibre vie professionnelle / vie privée grâce à des communes bien connectées mais paisibles.
- Les investisseurs, qui peuvent anticiper un rebond du marché à moyen terme.
2025 : le moment idéal pour investir autour de Marseille
Avec des réductions significatives des prix immobiliers et une qualité de vie toujours appréciée, les communes autour de Marseille se positionnent comme des choix judicieux pour les acheteurs en 2025. Les opportunités d’acquérir des biens immobiliers dans ces zones à des prix compétitifs ne manquent pas, proposant un excellent équilibre entre vie quotidienne agréable et investissement sage.
Si vous envisagez d’acheter une propriété, le moment est peut-être venu d’explorer ces options attractives. L’année 2025 pourrait marquer un tournant décisif pour devenir propriétaire dans une région enchanteresse.
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