Introduction à l’investissement immobilier dans Le Lot
Imaginez posséder une charmante maison dans un village pittoresque du sud-ouest de la France, où le calme règne et la nature abonde. Le département du Lot, réputé pour ses paysages bucoliques et son patrimoine préservé, offre des opportunités immobilières à des prix encore accessibles. Voici une invitation à découvrir cinq villages où il est possible de devenir propriétaire pour moins de 130 000 €, hors frais de notaire et annexes.
Saint-Daunès : Un bijou dans le Quercy blanc
Perdu entre Cahors et Lauzerte, Saint-Daunès est un village qui a su conserver son authenticité et charmer ceux qui cherchent la tranquillité. Avec des maisons typiques du Quercy blanc, ce village est parfait pour ceux qui recherchent un havre de paix loin de l’agitation touristique.
- Prix moyen au m² : 1 567 €
- Coût estimé pour une maison de 80 m² : 125 360 €
- Population : 696 habitants
- Proportion de résidences secondaires : 29,4%
Montfaucon : La tranquillité près de Gourdon
Montfaucon est un village où la nature et le calme dominent. Situé à proximité de Gourdon, il offre une alternative intéressante pour ceux qui souhaitent éviter les zones trop touristiques tout en restant proches des commodités essentielles.
- Prix moyen au m² : 1 441 €
- Coût estimé pour une maison de 80 m² : 115 280 €
- Population : 600 habitants
- Proportion de résidences secondaires : 22,8%
Gagnac-sur-Cère : Idéal pour les amoureux de la nature
Situé au nord-est de Figeac, le village de Gagnac-sur-Cère se trouve à proximité de la rivière Cère, offrant un cadre idéal pour les amateurs de sports nautiques et les passionnés de nature. Les maisons avec jardin et les vues dégagées sont des attraits majeurs du marché immobilier local.
- Prix moyen au m² : 1 521 €
- Coût estimé pour une maison de 80 m² : 121 680 €
- Population : 670 habitants
- Proportion de résidences secondaires : 24,6%
Lachapelle-Auzac : Proximité et tranquillité
Proche de la Dordogne et de l’autoroute A20, Lachapelle-Auzac offre un accès facile tout en garantissant un environnement paisible. Ce village est une base parfaite pour explorer le sud du Lot et le Périgord noir.
- Prix moyen au m² : 1 558 €
- Coût estimé pour une maison de 80 m² : 124 640 €
- Population : 793 habitants
- Proportion de résidences secondaires : 26,9%
Sousceyrac-en-Quercy : Un village vivant et accessible
Situé dans le nord du département, à la frontière du Cantal, Sousceyrac-en-Quercy est remarquable pour ses prix immobiliers attractifs et sa nature omniprésente. Ce lieu offre une belle opportunité pour ceux cherchant à investir dans un patrimoine à rénover tout en profitant d’un cadre de vie paisible.
- Prix moyen au m² : 1 243 €
- Coût estimé pour une maison de 80 m² : 99 440 €
- Population : 1 331 habitants
- Proportion de résidences secondaires : 25,6%
Le Lot continue de séduire par son cadre naturel, sa douceur de vivre et sa facilité d’accès à des prix raisonnables. Pour ceux envisageant l’achat d’une résidence secondaire, ces villages représentent des options attrayantes à considérer.
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