L’Enclos du Tertre, Mortagne-au-Perche

Projet de de 4 maisons bioclimatiques de haute qualité environnementale, moderne et confortable . Le projet est situé à Mortagne-au-Perche, à environ deux heures de Paris, Rouen et Caen, proche d’axes autoroutiers et ferroviaires.

Le terrain est situé dans le faubourg du Tertre à Mortagne au Perche, à seulement 2 minutes du centre-ville et des commerces. Il est divisé en 4 lots sur un plateau qui surplombe la rue de Paris offrant des vues par dessus les toits de la ville.

 

Le terrain est situé dans le faubourg du Tertre à Mortagne au Perche, sur la motte de l’ancien fort St.Malo, à seulement 2 minutes du centre-ville et des commerces.

 

 

Il est divisé en 4 lots sur un plateau qui surplombe la rue de Paris offrant des vues par dessus les toits de la ville.

La construction de ces maisons à très basse-consommation est prévue en structure bois avec côté nord une façade en bardage bois et côté sud des grandes baies vitrées ouvrant sur les pièces de vie.

Des places de stationnement sont prévues sur la parcelle et sont intégrées à l’aménagement paysager du terrain. Les plantations et cheminements assurent une séparation harmonieuse entre les espaces privés et les espaces communs. Des parties communes type atelier/potager etc. peuvent également être envisagés sur le terrain en fonction de la demande.

Dans le respect des règles d’urbanisme et de manière à s’intégrer au terrain les maisons ont été conçues de plain-pied et disposent de toitures végétalisées.

Chaque maison aura un espace type jardin d’hiver pour offrir un espace supplémentaire à moindre coût et constituent un espace de transition entre l’intérieur et l’extérieur. Les serres ont aussi un intérêt bioclimatique: elles permettent de préchauffer l’air de ventilation grâce au soleil réduisant ainsi la consommation en chauffage. Ces espaces en lien directe avec l’extérieur offrent une véritable pièce en plus que chaque foyer pourra s’approprier de sa propre manière.

Le structure a été conçu selon le system Trefibois et sera préfabriqué dans l’atelier à 500m du chantier. Il s’agit d’un structure poteaux-poutres en douglas. Ainsi, l’aménagement intérieur reste complètement libre. Il n’a pas de cloisons porteuses

Toit végétalisé

les toits plats  seront tous végétalisé, comme des jardins suspendus

La chaufferie

Personnalisation de votre projet

C’est à vous de définir, avec notre aide :

  • surface habitable: 80m²,90m² ou plus
  • votre aménagement intérieur
  • nombre de pièces
  • finitions
  • jardin/potager commun
  • services à mutualiser: abri de jardin/atelier/buanderie.

 

Quelques exepemples de l’aménagement intérieur

Jardin d’hiver

Il s’agit d’une vraie pièce de vie pendant une grand partie de l’année. Pendant l’hiver l’air de ventilation entre la maison depuis cet espace et entre la maison ainsi préchauffée.

Installation Photovoltaïque

Chaque maison est équipée de 10m² de panneaux solaires semi-transparante, sur le toit du jardin d’hiver. Ce « brise soleil » produira environ 900kWh/an

La consommation d’énérgie

Calendrier prévisionnel

Mai 2019    RESERVATION

Nous réalisons un 1er plan de votre logement avec une estimation que vous pouvez réserver

Novembre 2019  CHANTIER

Signature de l’acte de vente VEFA, suivi de chantier et choix des options

Novembre 2020   EMMENAGEMENT

Votre logement est achevé, vous pouvez y emménager