Comment cela marche ?


Méthode pour démarrer le projet

  1. choisir le projet (Mortagne-au-Perche ou Coutances)
  2. exprimer vos souhaits (questionnaire)
  3. recevoir votre projet personalisé (plan+ estimation)
  4. réservation
  5. rencontrer vos voisins
  6. peaufiner l’aménagement extérieur et les espaces communs
  7. suivre votre chantier (online et en vrai) !

La démarche

Le projet est réalisé en VEFA (vente en l’état futur d’achèvement ) par la SCI-CV Le Tertre.
L’achat en VEFA est formalisé par la signature d’un contrat de réservation.

Un contrat de réservation , constitue pour le vendeur, l’engagement de réserver un logement au futur acquéreur. Ce contrat mentionne la description détaillée du futur logement, fourni une note technique quant à la situation du logement dans l’ensemble, les matériaux de construction utilisés, ainsi que les équipements collectifs.

Les aspects prévus au contrat de réservation :

  • le prix de vente, ainsi que les éventuelles conditions de révision du prix
  • la date de signature prévisionnelle de l’acte de vente
  • la date de livraison prévue, ainsi que le délai de réalisation des travaux.

Est annexé au contrat de réservation un prévisionnel d’appels de fonds indiquant le pourcentage du prix total à payer à chaque étape de la construction.

Dans le cadre de VEFA le paiement du bien s’échelonne donc en fonction de l’avancement des travaux et peut donner lieu à la perception d’intérêts intercalaires de la part de l’établissement prêteur.
Le vendeur fournira une garantie d’achèvement.

Pré-réservation

Avant de s’engager définitivement, il y a une phase de pré-réservation sans obligations.
L’architecte réalise le plan de votre logement selon vos souhaits et vos demandes d’ajustements avec un prix définitif.

Les avantages

Un logement sur mesure et clé en main